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【车公庙新地标 中洲湾 西塔写字楼】全球招商

约300米超甲双子塔，首排地标立高见远

六大核心价值点:

 大湾区核心商圈，福田西门户商务地标

 科技、艺术、自然一体的未来城市空间 126万平全业态高端商务综合体

 360℃全视景观，俯瞰都市云海生态浪潮

 4条地铁环绕，2条地铁无缝接驳

 超前创新思维打造国际高品质的办公生态

———项目基础信息———

高度：约300米

办公租赁楼层：5-62层

大堂层高：约11.5米

  标准层面积：1900-2400㎡

  租金报价: 180-300元/㎡/月起

  标准层高：4.35米

  交付标准：毛坯

 电梯：27部进口三菱电梯

  停车位：约1813个

  停车费：待定

  空调系统：水冷VRV空调可分户计量+新风系统，24小时计流量

  物业公司：中洲物业，铂金级物管服务

  管理费：28元/平/月

  产权：办公（红本可备案）

  使用率：65-70%

  商业:16万，ShoppingMall+开放式街区

 商业开业: 2022年5月

  项目地址：福田区滨河大道与车公庙立交交汇处西南角

地铁：负二层直达9号线下沙/7号线上沙，毗邻1/7/9/11号线车公庙站

  项目详解

  外立面：

约300米超甲双子塔，企业实力封面

大堂：

11.5米挑高大堂，70种植物覆盖垂直绿化，配置埃利亚松艺术作品，会呼吸的商务体验。

  视野：

高层360度零阻碍视野，一侧都市云海，一侧无敌海景

  配套：

项目集多种业态为一体，提供商务办公、休闲、接待、居住的全链条配套服务，其中商业涵盖3万平城市最大植物花园，十大主题广场，七大艺术空间。

 未来实验室，致力于探索未来城市形态，专注于研究未来城市生活与城市空间公共关系的创新平台。

  共享空间： 56-57楼

创造更开放、包容、积极的高层次办公体验。

包括：【商务交流】会议室、小剧场、多功能厅等；

【活力时刻】健身房、娱乐室、休憩间等

【企业服务中心】创新实践、政企对接、人力资源等咨询和援助

 超高水准交付标准：

 空调系统安装完毕

 130mm网络地板

 提供吊顶材料租户自行安装

 金属入户门、窗帘

 墙面刷白

 公共区域豪华精装:男女卫生间、茶水间

户型平面图：

每层根据楼层划分为4-6个单位，面积可灵活组合，带双层挑高空间设计。